现在人生活水平提高了，也比较讲究生活环境了。一般新的小区新环境那是好的没得说，那要是面对70年产权还没到的老房子破旧了该如何解决呢？
我国的房地产是从1978年开始发展的，算起来到现在共有43年的历史了。上个世纪末的房屋建造技术还没有现在发达，因此建造的房屋寿命也没有现在的70年这么久。第一批买房人手里的老房子寿命其实也就是三四十年，甚至还有的只有二十几年了。
老房子不仅仅是单纯的房子破旧，对我们来说最重要的还是老房子的居住安全没有充分保障。很多基础设施严重老化，有的已经到了不能住人的地步。
现在老旧房屋普遍都会面临这三种结局：
一：旧改翻新，加固处理。这是近几年来很多城市都已经在开展的工作，不过针对的都是一些相对好一些的老房子。通过这样的方式，老房子以前存在的安全隐患将会被有效解决，居住性能会大大提高。
二：拆迁安置。对于一些太破旧没有翻新改造价值的老房子，普遍会以这种方法结束使用。这可能是大多数人们喜欢的一种方式。不仅可以换个新房子，还可能会有现金补偿。住破旧老房子的人们，估计都盼着拆迁安置。
三：住户自己集资重建。这种可能性是存在的，但却很难实施起来。目前我所在的小城市还没有住户自己集资重建的现象。