砖混结构的房子需要加固吗?怎么加固?

现有房屋常见的结构有框架结构和混凝土结构,虽然现在房屋已经大量采用框架结构,但是我国现存民用房屋中、特别是19世纪80年代和90年代建造的,绝大多数是砖混结构房屋。部分砖混结构由于设计或施工不当、房屋使用功能改变、年久失修等原因,需要进行结构加固。砖混结构的房子抗震性很差,其墙体多为承重墙,一旦承受墙受到破坏,会危及房屋整体安全,所以需要及时做好加固。砖混结构房屋加固分为直接加固与间接加固两类。

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下面就给大家介绍一下砖混结构房屋加固方法。

1、钢筋混凝土外加层加固法

该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强,砌体加固后承载力有较大提高,并具有成熟的设计和施工经验;适用于柱、带壁墙的加固;其缺点是现场施工的湿作业时间长,对生产和生活有一定的影响,且加固后的建筑物净空有一定的减小。

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2、钢筋水泥砂浆外加层加固法

该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近,但提高承载力不如前者;适用于砌体墙的加固,有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。

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3、增设扶壁柱加固法

该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近,但承载力提高有限,且较难满足抗震要求,一般仅在非地震区应用。

4、无粘结外包型钢加固法

该法属于传统加固方法,其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少,受力较为可靠;适用于不允许增大原构件截面尺寸,却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固;其缺点为加固费用较高,并需采用类似钢结构的防护措施。

5、预应力撑杆加固法

该法能较大幅度地提高砌体柱的承载能力,且加固效果可靠;适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固;其缺点是不能用于温度在60℃以上的环境中。

6、高延性混凝土加固法

该法是近年来新兴的一种加固法,它具有优良拉结性能,与砌体成为一个整体,共同受力。提升砌体的承载力、延性和抗裂性能,从而达到改善砌体整体性的效果。